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    二道街文化街區工程項目

    時間:2018-09-18 09:55:09 點擊:


    二道街文化街區工程項目簡介 

    二道街文化街區工程位于華中路西側、西關路東側、青口河北岸,牌坊街南側,占地面積約34000平方米(合50畝),規劃總建筑面積約45300平方米,地上約30800平方米,地下約14500平方米,容積率0.9,建筑密度50%。該項目從繼承和弘揚贛榆傳統歷史文化出發,為了留住贛榆的城市記憶,記住贛榆鄉愁,通過系統策劃規劃,將本項目打造成為贛榆城市文化客廳、城市創意生活主題公園。計劃總投入建設資金約5億元。

    二道街文化街區在充分挖掘和梳理贛榆歷史人文資源的基礎上,以發展贛榆全域旅游大格局為指導,以明清建筑風格為底色,融入齊魯、蘇中里下河等地區建筑文化元素,打造具有融合開放創新包容精神的二道街商業文化系統。整體空間強調對歷史建筑和傳統商業文化的傳承和延續,以二道街傳統特色建筑:無柱廈檐(拓寬店鋪與休憩避雨)、風雨廊、過街樓和庭院式建筑元素進行系統構建,復原和重建了牌坊、鹽課司、青口碼頭、過街樓、許公館、老字號商鋪、翟家老宅、乾泰戲院、選青書院等一大批歷史建筑,同時打開了現代濱水空間,整體呈現開放時尚的商業大場景,在傳承贛榆城市記憶中又適應現代生活方式的消費需求。二道街文化街區內街展現了城市鄉愁空間,建筑風貌在明清建筑風格的基礎上適當融入傳統老建筑特色進行點線營建,濱水空間強調現代商業的開放時尚特征,營造現代主題化消費的環境氛圍。建成后二道街文化街區不僅豐富了我區歷史人文景觀系統,也為廣大群眾提供了一處旅游觀光、人文懷古、休閑娛樂、購物體驗的復合型城市新天地。

    二道街建設工程具體聯系情況

    一、策劃及勘察設計工作

    中標單位為無錫市江大設計傳播有限公司(負責策劃方案)和南京華業建筑設計院有限責任公司(負責勘察設計)。目前,策劃方案已經完成,勘察設計工作已經完成建筑設計方案和樁基施工圖設計,6月底完成全套施工圖設計,其中青口河碼頭的設計方案有待進一步優化(專家評審認為,設計方案中的風格較為現代,與老街風格不協調,要求調整,目前正在調整中)。

    下一步工作推進重點:審圖,已完成發改委項目備案,正在辦理建設工程項目登記表(創聯正在辦理),待完成后,可帶規劃總圖蓋章送審。

    設計費未支付(首期費用正在進行支付審批中)。

    江大聯系人:包經理13771010067;

    華業聯系人:胡院長586687,劉院長13305131292(具體負責)

    二、交評工作

    委托江蘇華新市政規劃院在編,已經聽取初步匯報,并提交了相關材料,待成果完成后進行專家評審。

    合同正在蓋章程序中,設計費未支付。

    華新聯系人:王洪斌557178

    三、洪評工作

    與創聯公司孫波一起委托連云港市水利規劃設計院在編,已經初步對接,并提交了相關材料,待青口河碼頭的設計方案優化后深入對接。合同未擬定。

    市水利聯系人:杜主任13851289473

    四、水保編制工作

    與創聯公司孫波一起委托縣水利院在編,已經初步對接,并提交了相關材料,合同未擬定(創聯擬定)。

    縣水利院聯系人:徐經理:610367
            五、地質勘察工作

    委托連云港浩源巖土工程勘察有限公司在做,已經完成勘察,正在出報告報審,需要創聯補簽委托合同(該合同僅用于勘察備案,具體勘察費用從原設計合同中支付),已經在簽字蓋章程序。

    勘查聯系人:陳經理595773

            六、支付樁設計工作

    與創聯公司萬緒峰一起洽談后委托連云港朱院長在編,其已經與設計單位對接,正在設計中,預計下周出方案,合同未擬定。

     

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